1、《招标投标法》第十九条第一款的规定，招标文件的实质性要求和条件包括招标项目的 技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等。其中，拟签订合同 的主要条款并非招标文件的实质性要求和条件。此外，该条规定要求招标人在招标文件 中载明所有实质性要求和条件，如投标有效期、投标保证金等。
2、货物原产地要求。投标文件的内容要求。投标语言。尤其是国际性招标。投标价格和货币规定。评标的标准和程序。投标程序。10投标截止日期。1开标的时间、地点等。招标文件的目的是通知潜在的投标人有关所要采购的货物和服务，合同的条款和条件及交货的时间安排。
3、对招标文件应收取的费用；对投标人的资质等级的要求（资格预审要求）。招标文件的编制需要包含以下内容：投标邀请书；截止日期，标前澄清会时间、开标时间，地点。
4、工程施工招标应当具备的条件：招标单位在进行施工招标前，除了按规定程序完成本章第一节介绍的向招投标管理机构申请招标必须的准备工作外，为了使投标人能够合理地预见合同履行过程中的风险来制定施工方案，进行编标报价；以及选定中标人后能及时开始施工，还必须完成以下几方面的工作。
5、需具备以下条件：具有项目法人资格（或者法人资格）；具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；有从事同类工程建设项目招标的经验；设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。
6、《招标投标法》第十七条规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。投标邀请书应当载明本法第十六条第二款规定的事项。邀请招标是招标人以投标邀请书邀请接待室的法人或者其他组织参加投标的一种招标方式。
1、⒉投标人须知。即具体制定投标的规则，使投标商在投标时有所遵循。投标须知的主要内容包括：⑴资金来源。⑵如果没有进行资格预审的，要提出投标商的资格要求。⑶货物原产地要求。⑷招标文件和投标文件的澄清程序。⑸投标文件的内容要求。⑹投标语言。
2、包含的内容有法定代表人身份证明、授权委托书、投标函（投标报价、质量保证、工期保证、安全文明施工保证、履约担保保证、投标担保、对招标人的其他承诺）、投标函附录、投标保证金银行保函、其他资料（电子文档、U盘、光盘、Excel、Word）等。
3、投标邀请书。投标邀请书用来邀请资格预审合格的投标人，按规定时间和条件前来投标的文件。
4、法律主观：投标文件包括资信、商务、技术三个方面的内容。其中资信部分包括公司资质、公司情况介绍，如公司业绩和其他证件和报告等；技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案和工程量清单、人员配置、图纸、表格等与技术相关的资料；而商务部分包括报价说明、投标总价、材料价格表及合同条件等。
开标、评标的日程安排；1主要合同条款。六步搞定招标文件一看资格审查资格审查是指招标人对资格预审申请人或投标人的经营资格、专业资质、财务状况、技术能力、管理能力、业绩、信誉等方面评估审查，以判定其是否具有参与项目投标和履行合同的资格及能力。
解读招标文件购买招标文件后，投标人必须首先认真阅读并理解招标文件内容，摸清招标人的要求和意图，吃透招标文件的全部内容。
封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。 封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。 企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。 投标日期是否正确。
格式一定要和招标方要求的格式一样 要多打印几份空白报价备用。 目录编排 初次目标编排：根据招标文件的要求，初步编写投标文件目录；为了方便收集投标书的资料。对评分点、控标点、优势应在初步目录中标注，其目的为了让标书制作者重视该部分文档。
科学安排投标、开标地点投标、开标地点的安排要便于投标人寻找。首先，地点描述要非常详实，具体到接到门牌号、办公楼编号、会议室编号。对于容易混淆的地址，例如投标城市有两座名称为商业街联合办公楼的地方，那么招标文件中就要增加附近标志性建筑物的描述。
没有一定中标的，需要按照招标文件规定的评标标准和方法，公正地对投标文件提出评审意见。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十九条规定：评标委员会成员应当依照招标投标法和本条例的规定，按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。
公司经营范围参考：经营范围一：房屋建筑工程施工，机电设备安装工程，建筑装修装饰建设工程设计施工一体化，预应力工程，地基与基础工程，钢结构工程，市政公用工程（按资质证书）；建筑机械修理；金属材料，建筑材料（销售）。
家用电器维修，销售：建筑装饰材料、五金交电、电子产品、服装服饰、鞋帽、家用电器、日用百货、有色金属、化工产品及原料、钢材、煤炭、矿产品。
房屋建筑工程施工总承包壹级，建筑装修装饰工程专业承包壹级，建筑材料的销售。承包境外建筑装饰装修工程及境内国际招标工程，上述境外工程所需的设备、材料出口。企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第十二条 公司的经营范围由公司章程 规定，并依法登记。
工程建设 工程建设是工程有限公司的核心业务之一。公司具备丰富的工程经验和先进的技术设备，可以为客户提供全方位、一站式的工程建设服务。我们的服务范围包括但不限于：建筑工程：包括住宅、商业、公共建筑等各类建筑工程的设计、施工、监理等服务。
建筑工程技术公司经营范围建筑工程技术咨询、建筑工程设计咨询、图文设计制作、投资咨询、商务咨询、企业管理咨询（除经纪），建筑材料、装潢材料、普通机械、百货销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
技术工程有限公司经营范围：led显示屏、光电产品、电子产品、数字电视播放产品、通讯产品、电子元器件、集成电路、太阳能产品、仪表配件的技术开发、销售及上门安装，智能控制产品的研发、销售及上门安装，会议公共广播设备、航空电子设备、测试设备的技术开发及销售，计算机软件开发，系统集成，国内贸易，货物及技术进出口。
招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司，并发给，或附上相关图纸；投标者设计师按要求递交投标设计方案；然后在公证人的主持下评标，以全面符合条件者为中标人；最后双方签订交易合同。
投标单位根据招标文件及现场踏勘、答疑的情况和要求编制投标文件。在投标截止时间前按规定地点将投标文件提交到招标单位，在递交投标文件后，投标截止时间之前，投标单位可以对所递交的投标文件进行修改或撤回。
法律分析：向招投标管理机构报建；核准招标方式和招标范围；编制招标文件；发布招标公告或发出投标邀请书；对潜在投标人进行资格审查；发招标文件。
第三步：编制招标文件 招标文件是整个招标过程中最为关键的一环，它直接关系到后续装修工程的质量和效率。招标文件应包括招标范围、标准、要求、工期、报价方式、付款方式等内容，同时还需要明确投标人需要提供的资料和要求。
施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；总投资额在3000万元人民币以上的需要招标。
法律分析：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在l00万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于第3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
法律分析：工程类预估合同金额超过两百万。货物类预估合同金额超过一百万。服务类预估合同金额超过五十万。一般国家出资或贷款的 超过二百万以上的施工合同；一百万以上的采购合同；五十万以上的勘察设计合同。关系到公共利益公共安全的项目才需要公开招标，其它的邀请招标即可。
- 勘察、设计、监理等服务采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；- 单项合同估算价低于上述三项标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
公开招标数额标准为：单项或批量采购金额一次性达到120万元以上的政府采购货物或服务项目、200万元以上的工程项目。第七条 按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目，其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报项目审批、核准部门审批、核准。
公开招标数额标准 政府采购货物或服务的项目，单项采购金额达到120万元以上的，必须采用公开招标方式。政府采购工程公开招标数额标准按照国务院有关规定执行。
